반응형 부동산 PF1 부동산 PF대출 도대체 뭐길래 급격한 금리인상과 경기침체로 부동산 시장이 얼어붙으면서 건설사업의 돈 줄 역할을 하는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)이 문제가 되어 부메랑처럼 돌아오고 있다고 하는데요 이 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)이란 무엇이며 어떤 문제에 직면하고 있는지 함께 알아보도록 하겠습니다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출이란? 프로젝트 파이낸싱(Project Financing)은 사업에 자금을 조달하는 방식입니다. 부동산 PF는 금융회사가 건설에 필요한 자금을 시행사에 이자를 받고 빌려주는 것입니다. 물적 담보가 아닌 사업성을 근거로 대출을 하다 보니 이자율이 높은 편입니다. 이 때문에 금융사들이 앞다투어 PF 대출에 공격적으로 뛰어들었습니다. 1990년대 중반까지는 건설사가 땅을 사서 직접 분양을 했지만 1997년.. 2022. 12. 14. 이전 1 다음 반응형